Dom Poręby Nowe

Poręby Nowe, mazowieckie

690 000 zł
110 m²
6 272,73 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz

Skontaktuj się

Dom Poręby Nowe

Poręby Nowe, mazowieckie

zaktualizowane:
4 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

690 000 zł

110 m²

6 272,73 zł/m²

Dom Poręby Nowe

Zaktualizowane: 4 lipca 2026

690 000 zł 110 m² 6 272,73 zł/m²

Rodzaj domu:
siedlisko

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
10 960 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

siedlisko

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

10 960 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 690 000 zł (6 272,73 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 110 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: siedlisko
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 10 960 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: własne, piec, elektryczne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 04.07.2026

Lokalizacja

Adres: Poręby Nowe, Dobre, miński, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Siedlisko 1,09 ha z potencjałem inwestycyjnym | Poręby Nowe, gm. Dobre, pow. miński
Przedstawiam na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 10 969 m² (1,09 ha), zlokalizowaną w miejscowości Poręby Nowe, gmina Dobre (powiat miński). Działka o nr. ew. 376/1. (Ogłoszenie grzecznościowe.)

To idealna propozycja dla inwestorów szukających kapitałowej lokaty z możliwością podziału lub osób poszukujących rozległej posiadłości z dużym zapleczem.

Stan prawno-planistyczny (Projekt Planu Ogólnego gminy Dobre):
Nieruchomość posiada bardzo korzystną strukturę funkcjonalną, dzielącą grunt na dwie części:

- Strefa SZ (ok. 5 500 m²): Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową. Gwarantuje stabilność budowlaną i stwarza realny potencjał geodezyjnego wydzielenia mniejszych działek w przyszłości.

- Strefa SR (ok. 5 500 m²): Strefa produkcji rolniczej, stanowiąca naturalną otulinę posiadłości i gwarancję prywatności.

Infrastruktura i uzbrojenie terenu:
- Bezpośredni, wygodny zjazd z publicznej drogi asfaltowej.
- Do budynku doprowadzone są przyłącza: elektryczne (prąd) oraz wodociągowe.
- Gminna sieć kanalizacyjna znajduje się bezpośrednio w drodze przy granicy działki (szybkie i proste przyłączenie).

Charakterystyka budynków:
- Dom mieszkalny (ok. 110 m²): Budynek otynkowany o solidnej konstrukcji z lat 60., przeznaczony do remontu i dostosowania do obecnie obowiązujących standardów. Około 10 lat temu wymieniono pokrycie dachowe (blachodachówka) oraz wstawiono nowe okna PCV (dwuszybowe). Wysoki strych z potencjałem adaptacji na cele mieszkalne oraz piwnica (wysokość ok. 160 cm) pełniąca funkcję gospodarczą. Dom w okresie użytkowania ogrzewany był piecem węglowym.
- Murowany warsztat z użytkowym poddaszem: Przestrzeń o dużych możliwościach aranżacyjnych, idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej, rzemieślniczej lub jako zaplecze magazynowe.
- Murowany garaż wolnostojący
- Tradycyjna drewniana stodoła.
Zagospodarowanie terenu:
Na działce znajduje się wiele nasadzeń: sad owocowy oraz krzewy, które wymagają pielęgnacji. Strefa mieszkalna została wyposażona w zadaszoną, drewnianą altanę biesiadną.

Lokalizacja:
Poręby Nowe (gm. Dobre) to spokojna, otoczona terenami leśnymi okolica z dogodnym i szybkim połączeniem drogowym z Mińskiem Mazowieckim oraz Warszawą.

Cena ofertowa: 690 000 PLN (do konstruktywnej negocjacji wyłącznie zakup gotówkowy, bez opcji kredytowej).

Osoby zainteresowane szczegółami technicznymi lub umówieniem prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie.

Agent

Tomasz

793 718...

793 718 749

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

793 718...

793 718 749

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz

793 718...

793 718 749

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości